The Grand Sentosa là dự án căn hộ cao cấp tại khu vực quận 7 – Nhà Bè với các loại hình kinh doanh đa dạng và hiện đại, không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, cộng đồng cư dân lịch sự và văn minh. Vì vậy, khi sở hữu sản phẩm bằng hình thức cho thuê hoặc mua căn hộ tại dự án, khách hàng sẽ được hưởng các đặc quyền độc nhất vô nhị. Cùng tìm hiểu lý do vì sao cho thuê căn hộ Grand Sentosa lại rất được quan tâm và cùng khám phá các đầu mục cơ bản khi giao dịch mua bán hoặc thuê căn hộ tại The Grand Sentosa trong bài viết nhé!
Quy trình cho thuê căn hộ Grand Sentosa bài bản, minh bạch
Vì sao cho thuê căn hộ Grand Sentosa lại được quan tâm đến vậy?
Đối với những khách hàng đang tìm kiếm một cuộc sống an toàn, tiện lợi trong môi trường sống cao cấp, hiện đại nhằm tiếp tục phát triển bản thân cũng như thực hiện các ý định cá nhân, Grand Sentosa chính là một sự lựa chọn hợp lý. Khi thuê căn hộ tại dự án, bạn sẽ được hưởng các đặc quyền của giới tinh hoa.
Thuê căn hộ Grand Sentosa để hưởng đặc quyền giới tinh hoa
Đầu tiên phải kể đến vị trí đắc địa của dự án: liền kề sông Rạch Đĩa, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Đặc điểm tiếp giáp này cho phép cư dân thuận lợi di chuyển đến các khu vực trung tâm hoặc các tỉnh miền Tây Nam Bộ một cách nhanh chóng. Đặc biệt, với các nhà đầu tư, đây sẽ là “miếng hời” lớn nếu bạn đang có ý định kinh doanh dưới hình thức cho thuê.
Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng yếu
Tiếp đến là hệ sinh thái tiện ích xanh kết hợp với các dịch vụ và tiện ích hiện đại, kiến tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Khi tư vấn cho thuê, bạn có thể tận dụng đặc điểm này để nắm được tâm lý thích sự mới mẻ, trong lành trong không gian sống của các khách hàng tiềm năng.
Tổng quan diện tích là một mảng xanh rộng lớn
Đặc điểm chung của các cư dân khi sở hữu căn hộ tại dự án là những người tri thức, có trình độ văn hóa cao, lịch sự và văn minh. Vì thế, khi thuê hoặc cho thuê căn hộ tại dự án, bạn sẽ tìm thấy một cộng đồng tinh hoa có nhịp sống chừng mực, hiện đại và cấp tiến.
Cộng đồng văn minh, lịch sự và hiện đại
Được đầu tư phát triển và xây dựng bởi chủ thầu Novaland, các sản phẩm trong dự án sẽ giúp quá trình thuê hoặc cho thuê căn hộ Grand Sentosa trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Bởi lẽ, đây là tập đoàn uy tín hàng đầu nước ta với các công trình hiện đại, có kiến trúc và thiết kế tối giản, sang trọng, tôn lên nét thời thượng và đẳng cấp của gia chủ, đem lại cuộc sống sung túc toàn vẹn.
Kiến trúc và thiết kế căn hộ tối giản và vô cùng sang trọng
Để quá trình kinh doanh diễn ra suôn sẻ, hãy cùng tìm hiểu các chi tiết cơ bản khi cho thuê căn hộ Grand Sentosa ở các mục tiếp theo, bao gồm: giá cả và chính sách cho thuê, quy trình thanh toán, phương thức thanh toán, chính sách bàn giao và chính sách quản lý căn hộ tại dự án.
Quy trình thanh toán minh bạch, phương thức thanh toán đa dạng
Khi mua hoặc thuê căn hộ tại Grand Sentosa, khách hàng sẽ được hai ngân hàng TP Bank và MB Bank hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, bao gồm các ưu đãi về lãi suất và thời gian vay dài hạn.
Theo đó, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 phương thức thanh toán hiện được áp dụng tại dự án, bao gồm
- Phương thức thanh toán thường: Bao gồm PA1 (chuẩn) và PA2 (đặc biệt)
- Phương thức thanh toán nhanh theo tỷ lệ: Bao gồm PA3 (thanh toán 30%), PA4 (thanh toán 50%) và PA5 (thanh toán 70%)
Như vậy, tiến độ thanh toán (dự kiến) được áp dụng như sau:
|
STT |
Thời gian TT |
PA1 |
PA2 |
PA3 |
PA4 |
PA5 |
Ghi chú |
|
1 |
Trong 12 ngày kể từ ngày kế tiếp ngày ký GĐC |
10% |
10% |
30% |
50% |
70% |
Bao gồm tiền đặt cọc |
|
2 |
15/12/2022 |
5% |
5% |
5% |
5% |
5% |
|
|
3 |
15/03/3023 |
5% |
|
5% |
5% |
5% |
|
|
4 |
15/06/2023 |
5% |
5% |
5% |
5% |
5% |
|
|
5 |
15/09/2023 |
5% |
|
5% |
5% |
|
Dự kiến ký HĐMB |
|
6 |
15/12/2023 |
5% |
5% |
5% |
5% |
|
|
|
7 |
15/03/2024 |
5% |
|
5% |
5% |
|
|
|
8 |
15/06/2024 |
5% |
5% |
5% |
5% |
|
|
|
9 |
15/09/2024 |
5% |
|
10% |
|
|
|
|
10 |
15/12/2024 |
5% |
5% |
10% |
|
|
|
|
11 |
15/03/2025 |
5% |
|
|
|
|
|
|
12 |
13/06/2025 |
10% |
10% |
|
|
|
|
|
13 |
15/08/2025 |
25% |
50% |
10% |
10% |
10% |
Dự kiến giao nhà, thanh toán theo đợt + 2% PBT và VAT của 5% đợt cuối |
|
Ưu đãi TT |
|
|
|
10% |
15% |
20% |
|
Sở hữu căn hộ Grand Sentosa bằng đa dạng phương thức thanh toán
Bảng giá và chính sách cho thuê căn hộ Grand Sentosa
Dự kiến hoàn thành vào tháng 09/2022 và đón khách tham quan, trải nghiệm, The Grand Sentosa có tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện cơ bản, nội thất cao cấp chuẩn 5 sao, được đầu tư vật liệu từ các thương hiệu uy tín hàng đầu quốc tế.
Vì thế, dự kiến chính sách bán hàng và mức giá áp dụng cũng được Novaland và chủ đầu tư chú ý ưu đãi sao cho thuận lợi và hỗ trợ khách hàng tối ưu.
Vật liệu được bàn giao theo chuẩn 5 sao
Chính sách bán hàng
Hiện nay, chính sách bán hàng ưu đãi dành cho khách mua hoặc cho thuê căn hộ Grand Sentosa sử dụng các phương thức thanh toán nhanh như sau:
- Thanh toán nhanh 30% (PA3): Chiết khấu 10%
- Thanh toán nhanh 50% (PA4): Chiết khấu 15%
- Thanh toán nhanh 70% (PA5): Chiết khấu 20%
Ngoài ra, khi mua bán giao dịch và cho thuê căn hộ Grand Sentosa, khách hàng sẽ được hưởng các chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi chỉ áp dụng cho những cư dân đầu tiên. Cụ thể như sau:
1. Chính sách khách hàng cũ – Khách hàng Loyalty
Chính sách khách hàng cũ – khách hàng Loyalty với mức chi phí 2% được triển khai như sau:
- Đối tượng áp dụng: Khách hàng Nova Loyalty hoặc khách hàng cũ đang sở hữu sản phẩm của Novaland và hưởng các chương trình bán hàng chung của Tập đoàn
- Giá trị ưu đãi: Trừ trực tiếp vào giá bán (chưa gồm VAT)
- Điều kiện áp dụng: Kiểm tra hạng thẻ Khách hàng trước khi đặt cọc, tuy nhiên, chương trình Nova Loyalty và chính sách khách hàng cũ không được áp dụng đồng thời
2. Chương trình cam kết thuê (Áp dụng cho 300 căn đầu tiên)
Các khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Grand Sentosa sẽ được cam kết lợi nhuận thuê từ 18 – 24 tháng theo các phương án thanh toán như sau:
- Với khách hàng chọn lịch thanh toán theo PA2 và PA3:
|
STT |
Loại phòng |
Giá trị cam kết thuê |
Thời gian cam kết thuê |
Tổng giá trị ưu đãi |
Giá trị ưu đãi không nhận gói cam kết |
|
1 |
1PN |
20 triệu |
18 tháng |
360 triệu |
252 triệu |
|
2 |
2PN |
30 triệu |
18 tháng |
540 triệu |
378 triệu |
|
3 |
3PN |
40 triệu |
18 tháng |
720 triệu |
504 triệu |
- Với khách hàng chọn lịch thanh toán theo PA4 và PA5:
|
STT |
Loại phòng |
Giá trị cam kết thuê |
Thời gian cam kết thuê |
Tổng giá trị ưu đãi |
Giá trị ưu đãi không nhận gói cam kết |
|
1 |
1PN |
20 triệu |
24 tháng |
480 triệu |
336 triệu |
|
2 |
2PN |
30 triệu |
24 tháng |
720 triệu |
504 triệu |
|
3 |
3PN |
40 triệu |
24 tháng |
960 triệu |
672 triệu |
3. Quà tặng nghỉ dưỡng
Đối với khách hàng sở hữu căn hộ tại dự án Grand Sentosa, bạn sẽ được tặng 20 đêm nghỉ dưỡng tại các hệ sinh thái được Novaland phát triển.
Thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp với chính sách bán hàng ưu đãi
Mức giá áp dụng
Grand Sentosa là dự án mới khởi công xây dựng gần đây và mới chỉ được giới thiệu hồi tháng 8/2022 vừa qua, vì thế, giá thuê (tham khảo) sẽ dao động trong khoảng từ 500 – 1.000USD/tháng.
Tuy nhiên, để giúp quý khách tham khảo quá trình thuê hoặc bán thuận tiện hơn, chúng tôi xin cung cấp các thông tin về giá bán tham khảo có liên quan.
Riêng với loại hình căn hộ hiện đại dùng để ở, tại thời điểm tháng 8/2022, mức giá bán dự kiến từ 100 triệu đồng/m2, tức là từ 4,9 – 14,3 tỷ đồng/căn. Cụ thể diện tích loại hình căn hộ và giá bán tương đương như sau:
|
Loại hình |
Diện tích |
Giá bán dự kiến |
|
1 phòng ngủ |
Từ 61 – 72m2 |
5,9 – 7,9 tỷ đồng |
|
2 phòng ngủ |
Từ 79 – 95m2 |
8 – 8,9 tỷ đồng |
|
3 phòng ngủ |
Từ 143m2 |
10,3 – 14,3 tỷ đồng |
* Giá bán chưa bao gồm chương trình ưu đãi
Mức giá vô cùng ưu đãi cho những cư dân tinh hoa
Bài viết đã tổng hợp các thông tin tổng quan về quy trình cho thuê căn hộ Grand Sentosa. Chúc bạn tìm được căn hộ ưng ý với một không gian sống hiện đại, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên nhờ vào quá trình quy hoạch thông minh, giá bán hợp lý, phương thức thanh toán đa dạng thuận tiện và chính sách bán hàng ưu đãi.
Xem thêm >>> Chính sách bán hàng
